4 rooms house of 90m² in Lyon

Au sein d'un immeuble récent des années 2007 proche des commerces et des transports, nous vous présentons ce joli T4 de 90,66m². Le bien présente un grand séjour d'environ 25m² ouvrant sur un balcon de 8m², d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec W.C, d'une salle de bains, d'un 2ème W.C séparé, de 2 chambres de 10m² chacune, une autre chambre de 13m² et d'une buanderie avec raccords pour machine à laver. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Disponible le 1er Septembre LOYER : 1685€CC dont 135€de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. HONORAIRES : 906.6€ + 271.4€ de frais d'état des lieux entrant et sortant. Loyer calculé selon le Décret n° du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Voir moins