4 rooms apartment of 125 m² in Marseille

T4 DUPLEX en REZ DE JARDIN CHARTREUX - Rare à la location, face au métro et au parc Longchamps, au 8 rue Lacépède, au calme, beau T4 rénové traversant de 125.48 m2 en duplex inversé avec petit jardin privatif de 37.50 m2. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, 2 chambres de 14.27 m2 et 12 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau inferieur, un grand séjour de 35m2 exposé Sud/Est avec grande cuisine séparée équipée donnant tous deux sur le petit jardin arboré de 38 m2, une salle de bain avec wc et une 3ème chambre de 13.43 m2. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Le montant du loyer est de 1194€ charges comprises (dont 60€ de provisions pour charges). Le dépôt de garantie est de 1134€. Les honoraires d'agence sont de 1631€ dont 376€ d'état des lieux. Loyer de euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 376,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.