4 rooms apartment of 68 m² in Toulouse

31400 Toulouse quartier Rangueil Situé dans le quartier de Rangueil, à seulement 2 minutes à pied du métro Rangueil, rue Louis Antoine Bougainville, cet appartement de 4 pièces meublé d'une superficie de 67,78 m² se compose d'un grand séjour lumineux est aménagé avec une table à manger, un canapé, une table basse, un meuble TV avec télévision et donne directement sur un balcon , idéal pour profiter de l'extérieur. Le séjour est également attenant à la première chambre, et la cuisine, entièrement aménagée, comprend de nombreux rangements ainsi qu'un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur intégré, et un micro-ondes. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée d'un lit double, d'un bureau et d'un placard aménagé, offrant un maximum de confort et de rangement. La première chambre, d'une superficie de 10,53 m², est spacieuse et lumineuse, tandis que la deuxième chambre de 10,15 m² et la troisième chambre de 9,90 m² sont également idéales pour des colocataires avec bureau et placard. La salle d'eau est équipée d'une vasque avec meuble, d'une douche et d'un lave-linge. L'appartement est particulièrement adapté pour une colocation de 3 personnes grâce aux chambres qui peuvent se fermer à clé, offrant ainsi à chacun son espace privé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et la résidence est sécurisée, avec un ascenseur pour votre confort. Vous serez également proche des transports en commun (métro, bus), des commerces et de l'accès à la rocade, des facs. Le loyer est de 1308 € charges comprises (1245 € hors charges + 63 € de charges de copropriété et d'eau froide), et les frais d'agence s'élèvent à 745,59 € (542,24 € pour la visite, le dossier et les actes, et 203,35 € pour l'état des lieux d'entrée). Le DPE indique une classe D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1160 € et 1630 € par an, selon les prix moyens indexés au . Cet appartement est une belle opportunité pour une colocation confortable à proximité de toutes les commodités.