6 rooms apartment of 99m² in Melun

colocation haut de gamme – t6 rénové de 99,34 m² – 2 chambres encore disponibles melun – emplacement stratégique – zone tendue découvrez ce superbe appartement de 99,34 m², entièrement rénové et pensé pour une colocation de standing. moderne, spacieux et parfaitement équipé, il offre un cadre de vie idéal pour étudiants, jeunes actifs ou cadres recherchant confort, mobilité et tranquillité. un intérieur fonctionnel, moderne et convivial vous profitez d'un espace intelligemment conçu, alliant confort individuel et vie commune agréable : ️ un salon convivial, parfait pour partager des moments entre colocataires une cuisine moderne entièrement équipée : four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur ️ 5 chambres individuelles, dont 2 encore disponibles deux salles de bains : baignoire + douche wc séparé l'appartement est loué meublé, avec mobilier et électroménager neufs, prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux locataires. localisation idéale un arrêt de bus à quelques mètres relie directement la gare sncf de melun. paris gare de lyon en seulement 25 minutes — un atout majeur pour les navetteurs. vous bénéficiez ainsi d'un cadre calme, tout en restant parfaitement connecté. conditions de location loyer de base : 436 € charges récupérables : 63 € loyer charges comprises : 499 € / mois dépôt de garantie : 450 € honoraires locataire (zone tendue) calcul basé sur la surface de référence par colocataire (répartition indicative) : 99,34 m² / 5 = 19,86 m² honoraires de visite, dossier, rédaction du bail : 19,86 m² × 10 €/m² = 198,60 € ttc honoraires d'état des lieux : 19,86 m² × 3 €/m² = 59,58 € ttc total honoraires locataire : 258,18 € ttc (à ajuster si la surface réelle de la chambre diffère) informations réglementaires zone soumise à l'encadrement des loyers : non révision annuelle selon l'irl honoraires selon décret alur : barème des honoraires de location : prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : zone “très tendue” : 12 €/m² ttc zone “tendue” : 10 €/m² ttc zone “non tendue” : 8 €/m² ttc prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi valable, délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on