1 room apartment of 190m² in Paris

Rue Paul Baudry, au 4ème étage avec ascenseur, d'une monopropriété Haussmannienne, parfaitement entretenue, un appartement de 192m², de cinq pièces, composé d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d'une suite parentale avec grand dressing et une salle de douche, d'une chambre avec salle de bains, de deux autres chambres indépendantes avec rangements, d'une salle de douche, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie complète ce bien. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, la belle hauteur sous plafond, et les moulures d'origine, qui confèrent à l'appartement tout le charme de l'ancien. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des transports, des commerces, ainsi que des adresses et monuments emblématiques du 8ème arrondissement de Paris. A NOTER : Bail soumis exclusivement au Code Civil (bail résidence secondaire ou bail société). Photos complémentaires sur demande. Loyer hors charges : 7300€/mois Provisions pour charges : 250€/mois Taxe pour enlèvement des ordures ménagères : 100€/mois Dépôt de garantie : 7300€ Honoraires d'agence : 4000€ DISPONIBLE DEBUT FEVRIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr