6 rooms apartment of 101m² in Lyon

réf : 257vienne -chb2 pour planifier une visite : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée uplace. hello, nous c'est ilyas, charles et aboubacar et on recherche notre prochain coloc suite au départ de nizar. on est actifs et/ou étudiants, l'ambiance à la coloc est vraiment cool, chacun gère sa vie, et quand on trouve le temps, on se retrouve dans le salon pour manger/ se mettre devant un film ou gamer. le quartier : moulin à vent / lyon 8 - au pied du tram t6 moulin à vent. nombreux commerces de proximité (boulangerie, restau, coiffeur, pharmacie) et transport (bus, trams, station vélov). l'appart : 103m², hyper lumineux, exposé est avec vue dégagée dans une résidence sécurisée, standing avec badge vigik, immeuble calme, bel appartement type haussmannien situé au 4e étage sans ascenseur. une grande entrée avec grands placards muraux - chacun son placard/penderie un coin salon / séjour avec canapé, grande tv, table et chaises cuisine toute équipée et meublée, ouverte sur le salon. 2 salles d'eau 1wc les chambres : toutes exposées ouest - côté cour/route de vienne chambre lumineuse, spacieuse 10,2m² toute meublée et équipée : lit double, linge de lit, bureau avec chaise, grande armoire + placards muraux, étagère. fenêtre double vitrage. le chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est produite par ballon électrique. l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du quartier moulin-à-vent et à moins de 200 mètres du tramway, permettant de rejoindre rapidement debourg et le centre de lyon. éligible aux apl. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r ---------------- loyer hc : 453 euros/mois forfait de charges : 80 euros/mois comprenant l'eau chaude produite par ballon électrique , l'eau froide, l'électricité, le chauffage, forfait ménage 1 fois par semaine dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges honoraires de location : 150 euros ttc comprenant (50 euros ttc pour l'état des lieux et 100 euros ttc pour la constitution du dossier). garants physiques ou morales demandés. ---------------------