2 rooms apartment of 66m² in Angers

angers centre (palais de justice/bellefontaine) au 12 avenue pasteur. lumineux, exposé sud/ouest donnant sur jardin arboré dans petite résidence sécurisée très calme (la campagne en plein centre-ville !!!). très agréable type iii de 65,50 m2 (carrez et h< 1,80m) au 2ème et dernier étage (sur 2 étages) entièrement meuble : 1 piece à vivre avec coin cuisine : de 27,00 m2 entièrement meublée comprend : living - table à manger rectangulaire en verre avec chaises - canapé en cuir 2 places (convertissable en lit). cette pièce se prolonge d’un balconnet, donnant plein ouest, s’ouvrant par une porte-fenêtre pvc double ventail / vitrage avec volets roulants en pvc. et sa cuisine équipé ouverte sur cette pièce à vivre… 1 cuisine equipee avec retour bar américain (en prolongement de la pièce à vivre), comprenant l’électro-ménager suivant : four - plaque cuisson à induction - micro-onde – hotte aspirante - grand réfrigérateur/congélateur), ainsi que la vaisselle. la cuisine bénéficie de la luminosité naturelle grâce au grand velux sur rampant haut. 1 chambre principale : (façade avant) de 15,10 m2 entièrement meublée comprend : lit double, avec sommier à lattes (relevable en tête) - grand placard mural à portes coulissantes - commode. la chambre bénéficie d’une fenêtre pvc double ventail / vitrage avec volets pliants en pvc. 1 chambre mansardee : (façade arrière) de 15,30 m2 entièrement meublée comprend : 2 lits de 90 cm, avec 2 sommiers à lattes - cosy - placard mural à portes coulissantes, (sous rampant) - bureau de travail avec chaises. cette pièce, partiellement mansardée, bénéficie de la luminosité naturelle grâce au grand velux sur rampant bas. 1 salle de bain avec wc : de 6,30 m2 comprend : baignoire – meuble avec 2 vasques, équipé d’étagères et tiroirs de rangement, d’un grand miroir intégré. cette pièce d’eau bénéficie de la luminosité naturelle grâce au grand velux sur rampant haut. 1 reserve : de 1,80 m2, avec etagères, équipée d’un lave-linge. 1 cave : de 6,50 m2 au sous-sol. prestations : mur en pierres de schiste et de tuffeau avec niche (pièce à vivre). entièrement équipé, meublé et décoré « contemporain » - fenêtres double vitrage dans les pièces - carrelage (pièce principale et salle de bain) - sol pvc (chambres) - interphonie sécurisant l’immeuble - .c. - chauffage électrique radiant - label edf promotelec confort sécurité - branchement télévision (chaînes tnt et canal+) - internet par fibre optique (quel que soit l’opérateur). prestations communes : cour - banc - plantations / fleurs - possibilité de laisser « parquer » tous vélos dans la cour de la copropriété. accessibilites / commodites : stationnement résidentiel dans la rue, au pied de l’immeuble :15 €/mois ou 100 €/an – 3 arrêts « tramway » lignes a et b (100 m / 200 m) – 3 mn à pied du jardin du