2 rooms apartment of 42 m² in Toulon

Toulon Vert Coteau La Loubière-les 3 Quartiers, Fort d’Artigues. Angle Rue du Docteur Barrois et rue Chenard Huché (N°195) (Au-dessus d’un veto). Accès direct corniche Escartefigue à 300m. Appartement sur Chenard Huché (au calme) F2 42 m2 2ème étage SANS ascenseur et SANS Vis à vis. Refait et isolé à neuf en 2023. Cuisine américaine SEMI EQUIPE avec grand placard. Exposé Nord-Sud Traversant. Vue panoramique sur la ville, le Mai, les 2 frères du séjour et de la cuisine au sud et le Faron de la chambre (avec grand dressing) au nord. Balcon. Chauffage individuel électrique par radiateurs rayonnants (coût 20 €/mois) avec centrale de programmation. Salle d'eau refaite complètement avec sèche serviette électrique. WC pièce séparée. Double vitrage, volets électriques. Appartement relié à la fibre. Petite cour pour vélos, poussette, avec un étendoir. Parking facile dans la rue. Proche école Notre Dame des Missions, commerces, transports en commun ligne 20 arrêt Péguy aux pieds de l’immeuble. 675 € + 25 € de provisions sur charges. 1 mois de dépôt de garantie. Le candidat devra avoir des revenus égaux ou supérieurs à 2.5 fois le loyer + charges soit 1800 € nets, demande formulée par l’assurance, donc non négociable. Appartement bénéficiant d’une assurance GLI (payée par le propriétaire). Justificatifs demandés par l’assurance : ci resto -verso, 3 Dernières fiches de salaire, contrat de travail, dernier avis d’imposition, livret de famille, 3 dernières quittances de loyer. Libre au 21 mars 2025. Tel 43. Afin de ne pas déranger le locataire actuel pour rien, je me permets d’insister sur les revenus. 1800 nets par mois. Ce sont des professionnels qui valident le dossier, aucune dérogation possible.