3 rooms apartment of 64 m² in Toulouse

Toulouse 31200 Quartier Canal du Midi , ZAc des Ponts Jumeaux Tout Proche du centre ville . Nouveau quartier très agréable. Agréable T3 récent (2012) de 63.90m² , Cuisine Séparée, terrasse de 18.45m² ainsi qu'une seconde terrasse/Porche de 8.05m² , 1 parking sous sol . DISPONIBLE A PARTIR DE FIN JUIN 2025 Logement conventionné réservé aux salariés . SANS FRAIS d'AGENCE . ATTENTION le loyer indiqué est une moyenne , ce dernier sera calculé en fonction du revenus fiscal de référence ainsi que de la composition familiale , et pourra être inférieur au loyer variable indiqué OU ne pas excéder le loyer le plus fort indiqué . munissez vous de votre avis d'imposition de 2024 sur les revenus 2023. Séjour exposé OUEST en 1er étage avec ascenseur. .Idéalement situé METRO canal du Midi à 10 minutes à pied ,écoles et commerces ( boulangerie artisanale ) , casino shop ,au pied de la résidence. Bus 70 au pied de la résidence menant directement au Métro . Rocade proche . résidence sécurisée de standing équipée de FIBRE OPTIQUE. Logement carrelé avec terrasse/Porche de 8.05m² devant porte d'entrée indépendante ( communs /coursives desservant chaque logement ) . Appartement comprenant une entrée de 6.75m² avec placard coulissant de rangement , un séjour de 17.80m² donnant accès à la terrasse de 18.45m² (exposé ouest) . une cuisine séparée de 7.10m² non équipée. Une partie privative de 4.20m² menant à une première chambre de 10.35m² avec placard coulissant de rangement . Une Seconde Chambre de 12.50m² avec placard coulissant de rangement et porte fenêtre donnant à la terrasse séjour . un wc indépendant de 1.60m² . Une salle de bains de 3.60 m² avec meuble double vasque luminaire , sèche serviette et baignoire .Chauf. Ind. Radiant Elec. Eau chaude cumulus. Logement situé au 97 Boulevard de l'Embouchure 31200 Toulouse . Loyer Moyen indiqué : 616 + 85 Euros de charges(eau froide , communs ) soit 701€ Charges comprises . Loyer le plus fort : 716.70 Euros + 85 Euros de charges soit 801.70Euros Les charges comprennent l'eau froide , les ordures ménagères ainsi que les communs .