2 rooms apartment of 67 m² in Toulouse

La résidence se situe au coeur du nouveau quartier de Saint-Martin-du-Touch, tout proche d'un groupe scolaire récent. Elle est à 200m de la gare SNCF et à seulement 3 min de la place du village, de la Mairie de quartier, des commerces de proximité et des écoles.Dans cette belle résidence neuve, vous y trouverez un grand T3 de 67,08 m² au 2ème étage avec ascenseur terrasse et parking, répondant aux normes RT 2012. Le logement comprend : une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo, emplacement four encastrable) ouverte sur le séjour. La pièce de vie principale, facile à agencer de par sa forme rectangulaire et lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, donne accès à une belle terrasse en bois de 12m² orientée SUD-OUEST. Deux chambres avec ensemble penderie/étagères. La salle de bains est munie de : une baignoire, un sèche-serviette, un meuble sous-vasque et miroir lumineux, ainsi qu'une machine à laver. Deux celliers de rangements viennent compléter ce bien. Une cave et une place de parking en sous-sol avec un accès direct depuis l'ascenseur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 445,16 euros (année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette résidence offre des prestations de qualités puisque tous les logements sont dotés d'une alarme anti-intrusion, d'un thermostat, ainsi que d'un visiophone. Mode de chauffage : Gaz individuel. LOYER : 737.61 euros HC + 98,00 euros de provisions pour charges comprenant : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide, entretien chaudière. Loyer CC : 835.61 € HONORAIRES DE LOCATIONS : 872.04 euros dont 201,24 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie: 737.61 euros