2 rooms apartment of 35 m² in Toulouse

Toulouse Lespinet/Rangueil 31400 A découvrir Charmant T2 meublé de 35.38 m² en très bon état et bien agencé avec une cour carrelée de 12.40m², un cellier et une place de parking extérieur dans une agréable Résidence sécurisée. Cet appartement offre un espace de vie harmonieux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le placard de rangement pratique et discret. La pièce de vie vous invite à la détente avec son canapé convertible, sa table basse et son espace repas convivial... La cuisine aménagée et équipée d'une hotte, une frigo, une plaque, micro onde, une machine à laver...elle vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous pourrez même profiter de la cour privée clôturée attenante de 12.40m² pour savourer vos petits-déjeuners en plein air. Un cellier de 5.17m² donne également su la cour, La chambre est dotée d'un grand lit confortable et d'un placard intégré pour organiser vos affaires en toute simplicité. La salle de bains, avec sa baignoire, vous offre un véritable moment de détente après une longue journée. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, vous garantissant ainsi un confort absolu. Idéalement situé à deux pas de la halle de la machine, du cinéma UGC, du drive Leclerc, des stades et du Canal du Midi, proche des facs à Rangueil, Bus, Proche Métro Rangueil en passant par la passerelle piéton/bus. Situé au situé au 76 AVENUE DE L'ESPINET 31400 TOULOUSE. ligne de bus 27 passage fréquent au pied de la résidence menant directement au Métro- Loyer mensuel 676 Euros charges comprises soit 611 euros HC + 65 euros de charges (provision pour l'eau froide, et les ordures ménageres donnant lieu à une régularisation annuelle, dépôt de garantie 1272euros - frais d'agence 459.94 euros soit 353.80 euros pour la constitution du dossier, le bail et les visites + 106.14 euros pour l'état des lieux