3 rooms apartment of 55 m² in Toulouse

Toulouse Rangueil 31400 Proche Métro Fac de Pharmacie agréable appartement T3 traversant de 55,65m² , calme avec garage ! Disponible début juillet 2025 ! Très bien agencé avec deux terrasse dont une accès séjour de 6,18m² ainsi qu'une seconde de 1,88 accès chambre , appartement lumineux traversant au calme et au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Proche des commerces (pharmacie, spar boulangerie etc..) Rocade à 800 mètres sortie 23 direction Hôpital Rangueil. A deux Pas des facultés ainsi que de l'hôpital Rangueil. Ligne bus 34 Arrêt Caubère passage fréquent. Salon exposé Est et Chambres exposées sud est . Logement comprenant une entrée de 4,01m² avec visiophone, un placard, un séjour de 16,92m² comprenant un canapé d'angle (le même que celui des photos) ainsi qu'une table basse, avec porte fenêtre donnant sur une agréable terrasse de 6,18m² une cuisine américaine de 4,10m² entièrement équipée comprenant un bar avec nombreuses étagères à l'arrière, un grand frigo avec partie congélateur, un four intégré, une plaque vitro céramique 4 feux, une hotte, un micro onde, placards intégrés (2 éléments hauts et un bas) étagères. vaisselles (Assiettes, verres, couverts etc..), un dégagement de 3,17m² menant à une 1ère chambre de 10,57 m² avec un grand placard coulissant de rangement aménagé avec étagère avec un lit, une seconde chambre de 12,05m² avec un lit et un grand placard coulissant de rangement aménagé avec porte fenêtre donnant sur une terrasse de 2m². Une Jolie Salle de bains de 3,5m² comprenant un meuble vasque luminaire blanc laqué , une baignoire. Double Vitrage. Chauffage radian . Bien Isolé. Calme et lumineux. Communs propres agréable. LOGEMENT SITUE 78 ROUTE DE NARBONNE RESIDENCE LES FACULTES 31400 TOULOUSE loyer mensuel : 795.36 € charges comprises soit 758.36 € HC + 37 € de charges (entretien des communs - l'eau n'est pas comprise dans les charges) dépôt de garantie 758.36 € - Frais agence : 667.80 Euros soit 500.85 euros pour le bail, visite, et la rédaction du bail + 166.95 € de frais d'état des lieux .