1 room studio of 12m² in Paris

Description du logement Notre agence Nous Gérons vous propose ce beau studio meublé de 12,13 m², situé au 1er étage, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques du bien Surface Loi Carrez : 12,13 m² Surface habitable totale : 12,13 m² Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) Pièce principale lumineuse et ... fonctionnelle, avec rangements Cuisine équipée : réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, vaisselle et couverts inclus Salle d’eau avec WC Transports à proximité Métro et bus à quelques minutes Accès rapide aux principaux pôles d’activité parisiens À noter Quartier dynamique et recherché Commerces, restaurants et commodités accessibles immédiatement Idéal pour un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou un pied-à-terre Conditions de location Loyer de base : 626,64 € Provision pour charges : 30 € Loyer charges comprises : 656,64 € / mois Dépôt de garantie : 590 € Disponibilité : immédiate Chauffage / eau chaude : individuels électriques – à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation Loyer de référence : 38,8 €/m² × 12,13 m² = 470,64 € Loyer de référence majoré : 46,6 €/m² × 12,13 m² = 565,26 € Loyer de base appliqué : 626,64 € Complément de loyer : 61,38 € (justifié par le mobilier complet, l’optimisation de l’espace et l’excellent emplacement au cœur du 3ᵉ arrondissement) Forfait charges : 30 € 📑 Honoraires locataire (Zone très tendue) Constitution du dossier + rédaction du bail : 12,00 €/m² × 12,13 m² = 145,56 € TTC État des lieux : 3,00 €/m² × 12,13 m² = 36,39 € TTC Total honoraires TTC : 181,95 € Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12,00 €/m² TTC Zone tendue : 10,00 €/m² TTC Zone non tendue : 8,00 €/m² TTC État des lieux : 3,00 €/m² TTC Performance énergétique Classe énergie (CE) : E Gaz à effet de serre (GES) : B Dépenses annuelles estimées : entre 460 € et 650 € (année de référence : 2021) Mentions légales – Agence SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI – CCI Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris En savoir plus sur ce logement Réduire