1 room studio of 17m² in Paris

Description du logement 🌟 T2 Bis meublé de 17 m² – Paris 18ᵉ (Simplon) Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique T2 Bis de 16,78 m², optimisé avec soin. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et sérénité. 🏡 Agencement optimisé 🌞 Pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre. 🍽️ Cuisine ouverte et équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et nombreux ran ... gements. 🚿 Salle d’eau moderne avec sèche-serviettes et lave-linge intégré. 🛋️ Studio loué meublé et équipé, prêt à vous accueillir immédiatement. 📍Situé au pied du métro Simplon (Ligne 4 et 12 à Marcadet - Poissonniers) et des bus 60/302. Sortez de l'immeuble et profitez : supermarchés, restos sympas et même la piscine municipale pour vos longueurs du matin. 💼 Conditions Locatives : Loyer de base : 800 € Charges mensuelles : 50 € Loyer Total (Charges Comprises) : 850 € Dépôt de garantie : 850 € Honoraires d’agence : 253,88 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12.10 € TTC/m² x 16.78 m² = 203,04 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3.03 € TTC/m² x 16.78m² = 50,84 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 253,88 € TTC (203,04€+50,84€) Type de bail : Loi 1989 Chauffage : Individuel Eau chaude : Individuelle ℹ️ Informations Complémentaires Disponibilité : . 📏 Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 29.1 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :585,62€ (soit 34,9 €/m² * 16,78m²) Complément de loyer de 264,38€ ➡️ Justification du complément de loyer 👉 Studio particulièrement lumineux 👉 Équipements complets, dont un lave-linge, rarement présent dans les petites surfaces du secteur. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12,10€ TTC – Zone “tendue” : 10,09€ TTC – Zone “non tendue” : 8,07€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. En savoir plus sur ce logement Réduire