1 room of 21m² in Paris

Description du logement L’agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2, idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, au cœur du 1er étage. Ce bien conjugue avec brio confort et modernité. Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active. Une cuisine entièrement équipée avec un électroménager moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre élégant ... e dotée de rangements intégrés, assurant un quotidien organisé. Une salle d’eau avec WC, au design fonctionnel et épuré. Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement animé et d'une desserte exemplaire. Profitez d'un large éventail de commerces, services et restaurants à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques et agréables. Conditions de Location Loyer de base : 1135.00 € Provision pour charges mensuelles 84.00 € Loyer Total (Charges Comprises) : 1219€ Dépôt de garantie : 1219€€ Honoraires d’agence : 315,75€ TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rHonoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 21.05 m² = 252,6€ TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x21.05 m² =63,15 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire :315.75 € TTC (252.6 € + 63.15 €) Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 30 €/m² Loyer de référence majoré : 36 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 757,8 € (36m² *21.05m²) Complément de loyer : 377,2 € Le complément de loyer est justifié par l'environnement particulièrement calme dans un secteur bruyant Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire