3 rooms apartment of 70m² in Paris

| QUAI DE VALMY | CANAL SAINT-MARTIN Rare sur le secteur. Au cœur du très recherché Canal Saint-Martin, découvrez ce magnifique appartement meublé d'environ 70 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardiens. Entièrement ouvert sur une vaste cour intérieure, il bénéficie d'un calme exceptionnel, d'une luminosité remarquable et d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une vue totalement dégagée. L'appartement se compose de : Une entrée avec nombreux rangements ; Un séjour convivial et lumineux comprenant un espace salon avec canapé-lit, télévision et coin repas avec table extensible ; Une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, cave à vin...) ; Une chambre principale avec lit double et dressing ; Une seconde chambre modulable avec lit gigogne et mobilier sur mesure ; Une salle de douche équipée d'un lave-linge séchant ; Des toilettes indépendantes avec lave-mains ; Un couloir optimisé offrant de multiples espaces de rangement. Pour un confort optimal, l'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants électriques. Les atouts qui font la différence ✓ Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans le loyer ✓ Copropriété et voisinage particulièrement calmes ✓ Local vélos sécurisé en sous-sol et en extérieur ✓ Vue dégagée sur les courts de tennis de la Ville de Paris (abonnement annuel possible avec réservation hebdomadaire) ✓ Place de parking sécurisée en sous-sol avec gardiennage 24h/24 disponible en option (100 €/mois) ✓ Commerces, restaurants et promenades du Canal Saint-Martin accessibles en quelques pas Transports : à 300 m de la station Château-Landon (L7) et proche des gares de l’Est (L4, 5 et 7) et du Nord (RER B). Opéra en 10 min. et La Défense en 20 min. PAS DE COLOCATION. DURÉE MINIMUM 1 AN. Uniquement ouvert pour une location en bail Code Civil (société, logement de fonction ou résidence secondaire). Honoraires si bail résidence secondaire ou lié à la fonction : 1 mois de loyer CC + TVA ; et si bail société : 12 % du loyer annuel CC hors taxes. Pour demander une visite, merci de laisser vos coordonnées sur SeLoger en cliquant sur « CONTACTER L'AGENCE ».