2 rooms apartment of 40m² in Tulle

-> Au centre-ville de TULLE (19000).-> Proche de toutes les COMMODITES.-> AU CALME.-> Appartement type 2 pièces de 40,24m² EN TRES BON ETAT GENERAL, en REZ DE CHAUSSEE, comprenant :- un séjour de 9.18m² ouvert sur une CUISINE de 8.62m², aménagée avec placars, plaque de cuisson 3 feux vitrocéramique, et 1 évier.- un cellier de 3.09m².- une chambre avec salle de bain de 17.98m², avec baignoire et meuble vasque.- un wc de 1.37m².-> Chauffage individuel électrique par POMPE A CHALEUR réversible avec CLIMATISATION dans la pièce à vivre et convecteur + sèche serviettes dans la chambre/SDB.***DISPONIBLE DE SUITE***LOYER MENSUEL = 430 euros par mois charges comprises (415 euros hors charges et 15 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle).DEPOT DE GARANTIE = 415 euros.HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 415 euros TTC (inclus visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 320 euros TTC et Etat des lieux : 95 euros TTC.DPE : E (290 kWh EP/m²/an)- GES : B (9 kg éq CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1 060 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.-> Pour plus d'infos laisser un message ou sms avec votre nom, téléphone et