2 rooms apartment of 60m² in Paris

Ancien Neuf Situé au c?ur du Triangle d'Or, au niveau de la station de métro Franklin Roosevelt (lignes 1 et 9), ce magnifique appartement 2 pièces de 60,80m², entièrement rénové par un architecte avec des matériaux prestigieux, se trouve au 3ème étage d'un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne. Ce bien rare, à la localisation emblématique, allie charme haussmannien, modernité et prestations haut de gamme, avec son parquet point de Hongrie en chêne clair, ses moulures et ses pièces d'eau au style épuré.Il comprend : - une entrée avec placard,- un vaste séjour orienté Sud, avec petit balcon, donnant sur l'avenue des Champs Elysées, - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec de nombreux rangements,- une suite au calme, sur cour, incluant une grande chambre et une belle salle d'eau (dont un emplacement lave-linge),- un toilette séparé dans l'entrée.L'appartement dispose d'un système de chauffage électrique individuel au sol.Honoraires de location en cas de bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989 : nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r