2 rooms apartment of 40m² in Haguenau

Saviez-vous que la ville de Haguenau fut fondée vers 1115 à partir d’un château installé dans l’île de la Moder et se développa au fil des siècles pour devenir aujourd’hui la 4ème ville d’Alsace ? Hé bien ! c’est à Haguenau que nous vous emmenons visiter un 2 pièces en très bon état général, l’appartement « Léonie ».Idéalement situé au centre de Haguenau, rue du Sel, à 4 minutes à pied de la Grand Rue où se trouvent tous les commerces et les transports, au 1er étage sans ascenseur d’un charmant immeuble, « Léonie » est un charmant 2 pièces de 41 m² habitables en très bon état général suite à une rénovation récente. Passée l’entrée de l’appartement, « Léonie » vous offrira un lumineux séjour et sa cuisine séparée et meublée. Un bel espace de vie où il ne manque plus que votre déco ! Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre à coucher ainsi qu’une salle de bain en très bon état général avec une baignoire et un WC.Bénéficiant de belles prestations suite à une rénovation récente, « Léonie » a l’immense mérite d’avoir un excellent diagnostic énergétique grâce à une isolation performante et des équipements de qualité. POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE DANS LA COUR EN SUS : 50 € TTC / mois DPE : D/A (chauffage individuel électrique).Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € (base de consommation au )– Loyer mensuel hors charges : 470 €– Provision mensuelle de charges : 50 € (incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes / régularisation annuelle)– Dépôt de garantie : 470 €– Honoraires à la charge du locataire : 520 € dont 120 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.