3 rooms apartment of 52m² in Strasbourg

Saviez-vous que la dénomination de la rue Fritz, au coeur de la Krutenau, provient de Jean-Guillaume Fritz, l’heureux propriétaire d’une vaste propriété à cet emplacement, dans les années 1880. Fils de charpentier, il fut surtout connu pour sa philanthropie. Tout au long de sa vie, il fit de nombreux legs à différentes oeuvres… ce qui lui vaut aujourd’hui de rester dans les mémoires des Strasbourgeois. C’est donc au coeur de la Krutenau, rue Fritz, que nous vous emmenons visiter « Le Philanthrope », un lumineux 3 pièces de 52 m² habitables entièrement rénové en 2019. Au 3ème étage sans ascenseur, « Le Philanthrope » se compose d’une entrée servant le salon, d’une cuisine séparée et meublée, de deux chambres à coucher et d’une salle d’eau avec une fenêtre, une douche et un WC. Idéalement localisé à proximité des universités, des transports et des commerces, « Le Philanthrope » offrira à son nouveau locataire de très belles prestations. Une occasion immanquable ! DPE C/CChauffage individuel au gaz.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 420 € et 620 € (consommation et2023)– Loyer mensuel hors charges : 616 €– Provision mensuelle de charges : 60 € (incluant l’eau froide / régularisation annuelle)– Dépôt de garantie : 616 €– Honoraires à la charge du locataire : 676 € dont 152 € pour l’état des lieux d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r