2 rooms apartment of 37m² in Strasbourg

Saviez-vous qu’avant d’être un charmant appartement meublé à la Krutenau, « Orphée » était un musicien et poète de la mythologie grecque qui avait le pouvoir de charmer les hommes grâce à sa lyre. Hé bien ! L’appartement « Orphée » a tout d’un appartement d’artiste ! Idéalement situé à la Krutenau, rue du Fossé des Orphelins, entre l’église Sainte-Madeleine et la place de Zurich, proche des universités, des transports et des commerces, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, « Orphée » est un très beau et lumineux 2 pièces meublé de 27 m² habitables et de 49 m² au sol en état neuf suite à une rénovation intégrale et fraichement équipé d’une… climatisation réversible ! Une entrée avec des placards et des rangements, un lumineux salon meublé, une cuisine séparée, équipée et meublée, une chambre meublée avec des rangements, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, WC. Bref, un appartement atypique et d’artiste en plein coeur de la Krutenau ! L’appartement « Orphée » dispose de très belles prestations suite à sa rénovation récente et de meubles contemporains : parquet, très belle luminosité, doubles vitrages, charges raisonnables. Mention spéciale pour l’excellent DPE grâce à son isolation neuve et son système de chauffage/climatisation neuf ! DPE D/B.Chauffage individuel électrique.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, abonnement compris entre 551 € et 745 € (base de consommation ). – Loyer mensuel hors charges : 700 €– Provision mensuelle de charges : 50 € (incluant l’eau froide / régularisation annuelle)– Dépôt de garantie : 1 400 €– Honoraires à la charge du locataire : 481 € TTC dont 111 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.