2 rooms apartment of 16m² in Paris

Description du logement Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 16,56 m², idéalement situé dans le quartier Riquet, un secteur dynamique bénéficiant de nombreux commerces de proximité, restaurants et services. Le logement profite d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements dans l'ensemble de Paris. Situé au 2ᵉ étage sur cour d'un immeuble sécurisé par digicode, ce logement offre un environnement calme tout en restant à proximité de toutes les commodités. Caractér ... istiques du bien : - Surface : 16,56 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : lumineuse - Cuisine : ouverte et entièrement équipée - Salle d'eau : douche avec WC intégrés Mobilier fourni : liste disponible sur demande Transports à proximité : Métro : - Riquet (ligne 7) à environ 2 minutes à pied - Stalingrad (lignes 2, 5 et 7) à environ 8 minutes à pied - Crimée (ligne 7) à environ 9 minutes à pied Bus : - Lignes 54, 60 et 71 à moins de 5 minutes à pied. À noter : Quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité. À proximité du Canal Saint-Martin, du Bassin de la Villette et du Parc des Buttes-Chaumont. Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 748,13 € - Provision pour charges : 65,00 € - Loyer charges comprises : 813,13 € - Dépôt de garantie : 900,00 € - Honoraires à la charge du locataire : 250,56 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 16,56 m² × 12,10 € = 200,38 € - État des lieux : 16,56 m² × 3,03 € = 50,18 € - Total honoraires TTC : 250,56 € - Disponibilité : 4 Août 2026 - Chauffage : Individuel - Eau chaude : Individuelle – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 28,40 €/m² - Loyer de référence majoré : 34,10 €/m² - Loyer de base initial : 34,10 €/m² × 16,56 m² = 564,70 € - Complément de loyer appliqué : 183,43 € Justification du complément de loyer : Situé au 2ᵉ étage sur cour, bénéficie d'un calme en cœur de ville et à l’absence de nuisances directes. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire