3 rooms apartment of 40m² in Lille

Rue de Condé dans le quartier Moulins à proximité des métros, facs de droit, de sport et lycée Baggio. Sympathique T3 non meublé de 40m² habitables (42.70m² au sol) traversant au 3ème et dernier étage dans un petite immeuble calme de 5 appartements. L'appartement propose un séjour avec espace cuisine équipée avec branchement machine à laver, 2 chambres séparées, salle de bain, wc séparés et rangements. Immeuble fibré Libre de suite Loyer 567€ + charges 53€ (eau froide, entretien pc, syndic, taxe om, entretien cumulus et vmc) soit 620€ mensuels Zone soumise à encadrement des loyers: - loyer de référence: 11.30€/m² soit 452€ - loyer de référence majoré: 13.60€/m² soit 544€ - loyer de base pour ce bien: 544€ + complément de loyer de 23€ soit 540€/mois HC Electricité individuelle DPE E AMIANTE et PLOMB NEANT Dépôt de garantie: 567€ encaissés Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail) : 10€/m² soit 400€ Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 3?/m² soit 120€ Signature électronique à distance possible (2,50€/signature/document) ATTENTION RAPPEL DE LA LOI : AUCUN DÉLAI DE RÉTRACTATION N'EST POSSIBLE EN LOCATION. Aucune réservation n'est possible en location, seule la signature du bail bloque le bien loué ET VOUS ENGAGE. Le bien continue d'être visité tant que le bail n'est pas signé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Ref agence : 6239