1 room apartment of 44m² in Villeurbanne

VILLEURBANNE GRATTE CIEL – Appartement T2 de 44 m² avec balcon et garage en sous-sol Situé à 5 min à pied du métro A (arrêt GRATTE CIEL), dans une résidence soumise à la loi PINEL (plafond de ressources – Zone A), découvrez ce très joli T2 de 43.85 m² au 6e étage du bâtiment, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et proche des commerces. Cet appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 25m² avec une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et de placards de rangements. Coté nuit, vous retrouverez une chambre de 13 m² avec placard intégré, une salle d’eau avec WC. Ce bien bénéfice également d’un garage fermé inclus dans la location. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en communs avec le Tramway T6 station “Hôtel de ville – TNP” et la ligne de bus C23/C26/69 et des stations Vélo’V. Ce loyer de 752 € charges comprises intègre une provision sur charges de 60 € incluant l’entretien des parties communes. (Encadrement des loyers : Loyer de référence : 669,85 € / Loyer de référence majoré : 802,90 €). Honoraires d’agence : 601 € (462 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 139 € Etats des lieux)