1 room apartment of 34m² in Villeurbanne

VILLEURBANNE rue Edouard Aynard – Ravissant T2 Duplex meublé de 34 m² parfaitement équipé Dans un immeuble refait à neuf récemment, découvrez ce ravissant appartement T2 meublé en Duplex dernier étage de 34,78 m² au sol pour 25,32 m² habitables. Profitant d’un environnement calme dans une cour intérieure et d’une belle luminosité du fait de son exposition Ouest, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie confortable avec séjour avec un canapé convertible et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Côté nuit à l’étage, retrouvez une grande chambre. A proximité immédiate des commerces et transports en commun avec les lignes de bus C3, C9, C26, 27 et 69 ainsi que des stations Vélo’V. Ce loyer de 692 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 458 €, un complément de loyer de 194 € justifié par la situation en dernier étage, les 8,46 m² supplémentaires en surface au sol et les équipements du logement (lave-linge, canapé convertible et télévision dans le séjour) et une provision pour charges de 40 € pour l’entretien des parties communes. (Encadrement des loyers : Loyer de référence : 382,33 € / Loyer de référence majoré : 458,29 €). Honoraires d’agence : 331 € (255 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 76 € d’état des lieux).