1 room studio of 22m² in Paris

Description du logement – Sur Paris 8ᵉ – Proximité commerces & vie locale – Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 21,83 m², idéalement situé dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 6e étage d’un immeuble sécurisé par digicode, ce logement bénéficie d’un calme appréciable, malgré l’animation du quartier. I – Caractéristiques du bien : - Surface : 21,83 m² - Statut : Meublé - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée - Réfrigérateur - Micro-ondes - Lave-linge - Etc. ... - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Meubles fournis : - Mobilier de couchage - Mobilier de séjour - Électroménager - Vaisselle et ustensiles - Linge de maison Transports à proximité : - Métro : Villiers (≈ 5–10 min à pied) , Station Rome (métro Paris) (≈ 2–4 min à pied) Ligne 2 , Place de Clichy (métro Paris) (≈ 3–5 min à pied) Lignes 2 et 13. - Bus : Ligne À proximité - Université : INSPE Paris - Batignolles , Campus Malesherbes - Sorbonne Université , Université Libérale de Paris , Schiller International University - Paris Campus,… À noter - Quartier dynamique et commerçant - Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied - Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e) II – Conditions de location - Loyer mensuel hors charges : 1300 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 1350 € - Dépôt de garantie : 1300 € Honoraires à la charge du locataire - Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 21,83 m² = 264,14 € TTC - État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 21,83 m² = 66,14 € TTC -- Total honoraires TTC : 330,28 € Informations complémentaires - Disponibilité : à partir de ce - Chauffage : Individuel – électrique - Eau chaude : Individuelle, à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation - Loyer de référence : 31.9 €/m² - Loyer de référence majoré : 38.3 €/m² - Loyer de base initial : 38.3 €/m² × 21,83 m² = 836.09 € - Complément de loyer appliqué : 463,91 € Justification du complément de loyer : Aménagement optimisé avec rangements intégrés et mobilier adapté à la configuration du studio. Barème des honoraires de location - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne. Retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales – Agence SARL MRZ Carte professionnelle n°CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 Paris En savoir plus sur ce logement Réduire