3 chambres appartement de 71m² à Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement T3 neuf au troisième étage de la résidence "Les Balcons d'Emma", situé rue du Rassat, à Clermont-Ferrand, proche de la rue de l'Oradou, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique, moderne et agréable. D'une surface de 70 m² environ, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le bien dispose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un grand dressing. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un miroir. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. En annexe, une place de parking en sous sol sécurisé. Chauffage individuel gaz. DPE C. Accès PMR. Connexion fibre optique. Disponible. Loyer hors charges stationnement compris : 722.79 euros Charges mensuelles : 57.73 euros, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'électricité, la VMC, l'entretien de la chaudière, les espaces verts, l'ascenseur et les ordures ménagères. Dépôt de garantie = 1 mois de loyer Hors Charges. Les + DOMIA : aucun frais d'agence, aucun frais de dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.