3 chambres appartement de 61m² à Villeurbanne

Villeurbanne, quartier de la Perralière, 150 rue du 4 août 1789, à 400m du métro Flachet et 600m de la place Grandclément. Un appartement de type T3 de 61m2 idéal colocation, situé au 16è et dernier étage avec double exposition sud/ouest et une vue exceptionnelle sur tout Lyon et les Monts d''Or. Récemment rénové et meublé avec goût. Comprend un beau hall d''entrée avec placard et penderie, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon/séjour climatisé avec grand balcon, deux chambres également avec balcon et sol en parquet. Une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie. Volets électriques, store-banne dans le salon, chauffage et eau reliés au réseau urbain collectif. Une cave et un garage fermé sont inclus dans la location. La résidence dispose de deux courts de tennis, un grand jardin privatif ainsi qu''un parking visiteurs. Gardienne à demeure. Libre immédiatement, appartement soumis l''assurance Garantie Loyer Impayé. DPE nouvelle version : D Loyer de référence : 744.20 € Loyer majoré de 20% : 890.60 € Loyer de 940.60 euros par mois hors charges (complément de loyer inclus de 50 € pour vue exceptionnelle et dernier étage), il faut rajouter à cela 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Soit un montant total de €. Les honoraires charge locataire sont de 800.32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184.83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d''énergie pour un usage standard : entre 900 et 1280 euros. Déposer votre dossier en ligne avant toute visite sur le site de l''agence