2 chambres appartement de 59m² à Lyon

32 RUE LOUIS LYON 3 Dans résidence calme et pavillonnaire T2 2 EME étage avec ascenseur de 58 m2 ,avec balcon comprenant un grand séjour sans vis-à-vis, très calme et très clair. Une chambre, une cuisine meublée. Une salle de bains, un WC séparé Chauffage central gaz avec chaudière économique Une cave et un garage en sous sol complètent le bien . Honoraires de 711 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1025.38 €/mois. Loyer de base 1025 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 1 065 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer €1 135/mois charges comprises dont charges récupérables: €70/mois et complément de loyer: €40 | Honoraires charge locataire: €711 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131 TTC | Dépôt de garantie: €1 065 | Lyon 03ème | Surface habitable: 58.93m² Nos honoraires