appartement 1 chambre de 26 m² à Angers

Libre début juillet 2025 ! Nous vous proposons à la location un studio non meublé, de 25,08², situé quartier de la Doutre à Angers, rue Jean Prédali. Ce bien situé au premier étage, comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour avec kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC. Le petit plus, une cave privée et une place de parking. Le chauffage est collectif au gaz. Éligible aux APL : Ce bien est éligible à l’Aide Personnalisée au Logement, permettant ainsi de réduire le montant de votre loyer si vous y avez droit. Ce logement est éligible APL, Garantie Visale ou garants physiques. Le loyer est de 450 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes) Les honoraires charge locataire s’élèvent à 275.88€ (soit 11.00€/m²) dont 75.24€ pour état des lieux (soit 3,00€/m²). Le dépôt de garantie est de 400€ soit un mois de loyer hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site r Frais d’agence réduits. r