3 chambres appartement de 97m² à Grenoble

Nous vous proposons à la location un superbe appartement traversant de type 4 en duplex dans un immeuble en cous de réhabilitation. Il est spacieux, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que des établissements scolaires. Caractéristiques : - Surface : 97 m² - Type : Appartement en duplex, 4 pièces - Chambres : 3 chambres - Salle de bains, WC séparés - Cuisine : semi ouverte sur le séjour (Possibilité de séparer les deux pièces) - Séjour : Grand séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes - Balcon : 5m² - Nombreux placards et celliers Points forts : - Traversant : Profitez d'une belle luminosité et d'une aération naturelle grâce à son exposition traversante. - Proximité des transports : Accès facile aux lignes de bus ou tram à quelques minutes à pied. - Commodités à proximité : Centre commercial à deux pas, avec de nombreuses enseignes, restaurants et services. - Établissements scolaires : Crèches, écoles, collèges, lycées et universités à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. - Grand parc de 14 hectares : Idéal pour les enfants et les moments de détente, un magnifique parc se trouve juste en bas de l'immeuble, avec aire de jeux et un lac artificiel pour des promenades agréables. - Réhabilitation thermique en cours : L'immeuble bénéficie actuellement de travaux de réhabilitation thermique visant à améliorer son confort et ses performances énergétiques. Les parties communes et le hall d'entrée seront également entièrement rénovés pour offrir un cadre de vie modernisé et agréable. - Pas de frais d'agence Conditions de location : - Loyer mensuel charges comprises sauf électricité : 782 € - Charges : charges locatives, contrats d'entretiens, chauffage collectif urbain, eau chaude, eau froide. - Dépôt de garantie : 476,00€ - Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r