maison 4 pièces de 91 m² à Bourg-en-Bresse

L'agence CHATELET, "l'immo des deux frères" vous propose une maison type 4 qui vient juste d'être rénovée d'une superficie de 91.41 m2 dans le lotissement calme "L'Orée de Mogador", proche d'Exinox. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un W.C indépendant, un cellier avec l'emplacement machine à laver, une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque induction ainsi que d'une hotte, et un séjour lumineux de 28.78 m2 donnant accès au jardin clos de 45 m2 dans lequel vous pourrez profiter du beau temps et à l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, un dressing, un W.C indépendant et une salle de bains avec fenêtre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz avec production d'eau chaude par la chaudière. Avec comme dépendance : un garage fermé. Ce logement se trouve à 3 min du Monastère de Brou, dans un quartier calme, proche des commodités. Libre début juillet 2025. ** Loyer €1 010/mois charges comprises dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €784 TTC dont honoraires d'état des lieux: €182 TTC | Dépôt de garantie: €980 | 01000 BOURG EN BRESSE | Surface habitable: 91.41m² Nos honoraires Classes DPE/GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€. Pour la date de référence . Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur