1 chambre studio de 44m² à Genas

À LOUER – Studio entièrement rénové – LYON 8 – Quartier métro Monplaisir Le Cabinet Petrucci Convert vous propose à la location un studio entièrement rénové de 32.13 m², situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à 400 m de l’angle place Ambroise Courtois/avenue des Frères Lumière, au sein d’une résidence sécurisée et de bon standing. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce logement très lumineux bénéficie de prestations haut de gamme (parquet, volets électriques, double vitrage, vannes thermostatiques,…). Il se compose d’une grande pièce principale, d’une cuisine équipée séparée, d’une salle d’eau avec WC et d’un grand placard/penderie. Un balcon aménagé de 9 m² et une grande cave en sous-sol complètent ce bien. Disponible dès le 7 avril 2026. Le loyer se décompose comme suit : loyer de base majoré :639.39 euros + complément de loyer 60.61 euros, justifié par des équipements neufs mis à disposition (canapé lit, bureau, vaisselle, lave-linge…) et d’un balcon de 9 m² – soit 700.00 euros – Acompte charges 180.00 euros/mois comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude) : total 880.00 euros / mois charges comprises Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous aider à constituer votre dossier de candidature et pour vous faire découvrir de bien lors d’une prochaine visite. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 421,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 97,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). LIBRE LE: CHARGES: 180.0 € DEPOT GARANTIE: 700.0 € HONORAIRES TOTAL LOCATAIRE: 421.55 € DONT FRAIS ETAT DES LIEUX: 97.35€