2 chambres appartement de 42m² dans Montpellier

Montpellier – Secteur Alco – Venez découvrir ce T2 non meublé de 41.55m², situé au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée. Il comprend, une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 24.45m², une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec W.C. La terrasse de 11m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude collectifs au gaz. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. L’arrêt de tramway ‘Pergola’ se situe à 1 minute à pied, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible début octobre 2025. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 540,15 € TTC à la charge du locataire comprenant 125,22 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 698.00 €/mois. Loyer de base 533.15 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 533,15 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.