3 pièces appartement de 59 m² à Nantes

Sainte Anne - À LOUER - NANTES SAINTE ANNE - LIBRE LE Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Sainte Anne à Nantes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 59 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placards. Le salon, d'une superficie de 29,75 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne et l'École Atlantique de Commerce. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 843,82 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 866,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 767,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.