1 chambre studio de 16m² dans Paris

T1bis Meublé Optimisé à Paris 11e - Rue Servan ✨ Idéalement situé rue Servan, à Paris 11e, découvrez ce T1bis de 16,14 m ² qui allie fonctionnalité et confort. Le bien est aménagé avec soin. La pièce principale, lumineuse, est équipée d'un canapé, d'une table, de chaises et d'une télévision 📺. Une cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, de plaques, d'une hotte, d'un micro-ondes et d'une machine à laver. Une chambre séparée 🛏️ dispose d'un lit double et d'un placard de rangement. La salle d'eau, avec sèche-serviette et WC, complète l'agencement. Une localisation connectée 📍 Cet appartement se situe dans un quartier dynamique, à seulement 4 minutes à pied du métro ligne 3 (station Rue Saint-Maur) et à 10 minutes de la ligne 9 (station Saint-Ambroise) 🚇, vous offrant un accès facile à l'ensemble des commodités. Conditions de location Loyer de base : 932,45 € Charges : 40 € Loyer charges comprises : 972,45€ Dépôt de garantie : 950 € Honoraires locataires : 242,10 € Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire. Encadrement des loyers applicable Loyer de référence : 35.6 €/m² Loyer de référence majoré : 42.7 €/m² Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.