appartement 2 pièces de 17 m² à Paris

Très beau T1 Bis Optimisé – Confort Urbain au Cœur de l'Action 🌹 Découvrez ce magnifique T1 BIS de 16,78 m ² Un espace pensé pour une vie urbaine sans compromis. Situé au 4ème étage d'un immeuble au cœur d'un quartier vibrant 🏢, il offre une alliance parfaite entre dynamisme et quiétude. Ce bien se compose d'un magnifique séjour baigné de lumière🌞, invitant à la détente ou à la concentration. La cuisine ouverte, entièrement équipée, inclut vaisselle, étagères de rangement, micro-ondes, réfrigérateur et plaques, pour une organisation culinaire sans effort. Une salle d'eau moderne avec machine à laver le linge et sèche-serviettes complète cet ensemble fonctionnel. Le chauffage est individuel électrique, assurant un confort personnalisé. 🚇 🚌 🚊Une Localisation Stratégique L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate d'un supermarché et de nombreux restaurants pour toutes vos envies. Les arrêts de bus n°60 et 302, ainsi que le métro Simplon, vous connectent aisément à toute la ville. Profitez également des commodités telles que la piscine municipale, pour un quotidien facilité et dynamique. Conditions Locatives Loyer de base : 800 € Charges mensuelles : 50 € Dépôt de garantie : 850 € Honoraires locataire : 251,70 € TTC Type de bail : Loi 1989 Chauffage : Individuel Eau chaude : Individuelle Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.