appartement 3 chambres de 61 m² à Lille

Colocation Chic à Lille : Une Chambre prête à vous accueillir 🏠✨ Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement refait à neuf et meublé de 61,69 m², idéalement situé au 15 Place Vanhoenacker à Lille. Prêt à vous offrir un cadre de vie moderne et convivial. L'appartement se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée 🍽️ (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaques électriques, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...). Une salle de bain avec douche 🚿 et un WC séparé complètent cet espace, pour un confort optimisé. Les "plus" de cette location : la proximité immédiate du métro Porte d'Arras 🚇 et de la Faculté de Droit 📚, faisant de cette adresse un choix stratégique pour les étudiants et jeunes professionnels. Le logement a été entièrement refait à neuf, garantissant un environnement impeccable. Une chambre est actuellement disponible : Chambre de 9,5 m2 : 340 € de loyer hors charges + 100 € de charges = 440 € charges comprises. Disponible le 01juin 2025 📅. Les charges, d'un montant de 100 € par chambre, comprennent les charges récupérables de copropriété, ainsi que l'internet, l'eau, le chauffage, le gaz et l'électricité, pour une tranquillité d'esprit "tout compris". Le dépôt de garantie est de 500 € par chambre. Les frais d'agence s'élèvent à 400,98 € TTC. Type de bail : Loi 1989 La zone est soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 10,8 €/m2. Loyer de référence majoré : 13 €/m2. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS