2 chambres appartement de 44m² dans Saint-Jean-le-Blanc

Orléans, rue du Faubourg Madeleine, proche commerces, tramway et bords de Loire, dans la résidence Faubourg Madeleine. T2 de 44,20m² avec balcon de 8,77m² situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec visiophone et placard aménagé, une pièce de vie de 21,15m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four micro-onde), une chambre de 11,53m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol Eau chaude et chauffage individuel à gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts et eau froide compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Loyer: 544 euros Charges: 73 euros Caution 544 euors Honoraires : 442 euros Etat des lieux./ 132 euros Disponible dès à présent Soumis aux plafonds de ressources PINEL B1 Honoraires de 574 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 544 €/mois. Loyer de base 544 €/mois. Provision sur charges 73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 544 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 449.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide ** Loyer 617 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 73 €/mois | Honoraires charge locataire: 574 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132 € TTC | Dépôt de garantie: 544 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 44.2m² Nos honoraires