1 chambre appartement de 30m² à Saint-Jean-le-Blanc

ORLÉANS – À deux pas du Lycée Pothier – F1 lumineux avec parking privatif Idéalement situé dans un secteur recherché d'Orléans, à proximité immédiate du Lycée Pothier, des transports et des commerces, découvrez ce studio F1 de 30 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Le logement se compose de : Une entrée avec placards intégrés ; Une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud ; Une cuisine indépendante équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, meuble évier) ; Une salle de bains ; Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Un véritable atout : une place de parking extérieure privative, rare sur le secteur. Conditions de location : Loyer mensuel : 286 euros Charges mensuelles : 211 euros (comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 497 euros Frais d'agence Honoraires de location : 195.10 euros État des lieux : 90.90 euros Disponible dès à présent Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : / 49 Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 286 €/mois. Loyer de base 286 €/mois. Provision sur charges 211 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 286 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer 497 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 211 €/mois | Honoraires charge locataire: 286 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 91 € TTC | Dépôt de garantie: 286 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 30m² Nos honoraires