1 chambre appartement de 19m² à Montpellier

EN LOCATION - APPARTEMENT T2 NEUF - QUARTIER HOPITAUX / FACULTES Nous proposons à la location un appartement T2 neuf non meublé de 45m², situé au 1er étage d'une résidence livrée fin juillet 2024. Cet appartement offre un séjour de 20m² avec une cuisine ouverte, semi-équipée avec plaques de cuisson, hotte et rangements. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 17m² orientée à l'est, parfaite pour profiter de la fraîcheur estivale tout en admirant la verdure et les bambous plantés en septembre. La chambre de 13m², avec vue sur la verdure, dispose d'un grand placard. Salle de douche de 7m² lumineuse + emplacement pour un lave-linge. Pour votre confort, une place de parking privative est également incluse. La résidence dispose de locaux pour vélos et ordures ménagères. Le Palais Hikari, conçu par l'architecte Samantha Dugay, s'inspire de l'art de vivre japonais pour offrir un habitat résidentiel empreint de douceur et de poésie. Cette résidence contemporaine, intégrée harmonieusement à son environnement, se distingue par ses façades ornées de balcons filants aux formes organiques rappelant des strates rocheuses. Au cœur de la résidence, un espace paysager central crée une ambiance bucolique propice à la détente et au bien-être des résidents. Le quartier Hôpitaux-Facultés, où se situe le Palais Hikari, est un cadre de vie verdoyant et calme, bénéficiant de toutes les commodités. Supermarchés, commerces et transports en commun, avec l'arrêt de bus Croix de Lavit à seulement 200 mètres, sont facilement accessibles. Le quartier accueille également de nombreuses infrastructures, telles que des hôpitaux, établissements scolaires, salles de sport et parcs d'activités comme Euromédecine et Agropolis. Dynamique et attractif, ce quartier est particulièrement prisé grâce à la présence de la Faculté de médecine et du Centre Hospitalier Universitaire, ainsi que des entreprises liées au secteur médical et aux biotechnologies. SOUS LOI PINEL ET APPARTEMENT SOUS GLI. Loyer charges comprises : 830,00€ comprenant 70,00€ de charges locatives (consommation eau froide, eau chaude et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 760,00€ Honoraires à la charge du locataire : 432,00€ TTC dont 129,60€ pour l'état des lieux. Loyer soumis à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 14,20€/m² - Loyer majoré : 17,00€/m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309,00€ et 419,00€ par an. Prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).