3 chambres appartement de 75m² dans Marseille

Marseille 13006 - Rue Breteuil, Résidence le Saint Clair II - Quartier Perrier : Dans un bel immeuble situé en plein c ? ur du quartier prisé Perrier, découvrez cet appartement de type 3 traversant au 1er étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée , de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Il bénéficie également d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon . Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges, vous assurant un confort optimal au quotidien. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Superficie habitable : 75 m² Loyer : 1041euros / mois charges comprises dont 256euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 420euros / an soit 35euros / mois. Dépôt de garantie : 785euros Honoraires charge locataire : 975euros TTC dont 225euros TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1200euros et 1680euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années , 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un Conditions Loyer : 1076 € par mois charges comprises Charges locatives : 291 € Dépôt de garantie : 785 € Honoraires à charge du locataire : 975 € TTC