1 chambre appartement de 73m² dans Montpellier

Secteur Lemasson, au calme du parc Tastavin, rue François Mireur, à quelques pas de l'arrêt de tramway "Mas Devron", d'un supermarché et de divers commerces. Copropriété sécurisée des années 70, très bien entretenue. Nous vous proposons 4 chambres à louer au sein d'un appartement T4 meublé de 73.81m² habitable au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit: entrée desservant une vaste cuisine entièrement équipée avec buanderie et machine à laver, la chambre N°1 (16.20m²) avec balcon individuel d'environ 5m², dégagement avec placard, un WC séparé, une salle de douche, les chambres N°2 et N°3 avec placard intégré et la chambre N°4 avec balcon privatif. En supplément pour 30€/mois dont 10€ de charges: parking privatif dans la résidence. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone. DISPONIBLE DE SUITE. Loyers: 450€/mois Chambre 1 et 420€/mois Chambres 2/3/4 dont 75€ de complément de loyer (emplacement, proximité transports et commodités) et dont 100€ de forfait de charges (entretien des communs, eau froide/chaude, chauffage, abonnement TV/internet, électricité, TEOM). Dépôt de garantie: 350€ Chambre 1 et 320€ Chambres 2/3/4. Honoraires à la charge du locataire: entre 158.18€ et 229.77€/ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + entre 47.45€ et 68.93m² (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906€ et 1 226€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11.40€/m² - loyer de référence majoré : 13.70€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 838€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE