appartement 3 pièces de 53 m² à Viry-Châtillon

Au 1er étage d’un pavillon composé de deux logements, situé dans une impasse tranquille, cet appartement F3 d’environ 60 m² (53 m² loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des transports et commerces. 🛋️ Composition : Cuisine ouverte en chêne donnant sur séjour : 20 m² Grande chambre : 16 m² Petite chambre ou bureau : 9 m² Salle de bain avec baignoire et WC : 8 m² Appentis extérieur : 9 m² (espace de rangement ou atelier) Jardin engazonné privatif d’environ 60 m² Place de parking privatif clos (non couvert) ✅ Atouts : Nombreux placards intégrés sous pente (chambre et salon) Fibre optique – plusieurs opérateurs disponibles Logement lumineux et fonctionnel 🚉 Transports à proximité : Tram T12 : 3 min à pied Bus (Billoir / Côteaux de l'Orge) : 200 m – lignes 4223, 4518, 4523, 4524 RER D – Viry-Châtillon : 5 min en voiture / trottinette RER C & D – Juvisy : 10 min en voiture / 15 min en bus RER C – Savigny : 5 min en voiture / 10 min en bus 🛒 Commodités : Leclerc, MyAuchan, Franprix, Carrefour Market à 2 min en voiture Centre-ville (pharmacie, La Poste, banques, restaurants...) à 15 min à pied