appartement 4 chambres de 80 m² à Albigny-sur-Saône

Sans frais d'agence et disponibilité immédiate. Logement conventionné soumis à des CONDITIONS DE RESSOURCES. Au deuxième étage sans ascenseur, dans une belle maison bourgeoise comprenant 6 lots fraichement rénovés, offrant des logements aux prestations de qualités et sur un terrain clos et sécurisée, devenez les premiers locataires de cet appartement T4 de 88m2. Appartement T4 atypique de 80m2 au 2ème étage, situé à Albigny sur Saône, au calme du quai de Villevert, en rive droite de la Saône à 300 mètres en amont du pont de Neuville. A proximité immédiate de la gare du TER d'Albigny en direction de Lyon Part Dieu ou de Vaise, les Bus 40, 43, 70, 84, 96, 97 ou S14 se trouvent à 10 minutes à pied Les commerces de proximité et les écoles se rejoignent en 10-15 minutes à pied et en 5 minutes en vélo via la piste cyclable des bords de Saône. Le logement se compose d'un séjour/cuisine aménagée de 37m2, d'une chambre de 12m2 avec un placard et sa propre salle d'eau et d'une deuxième chambre de 11m2, un WC séparé avec lave main, et d'une une salle de bain moderne et fonctionnelle avec baignoire et double vasque. Enfin, à l'étage et sous les combles, un espace atypique de 19m2 peut être aménagé en 3e chambre. Une place de stationnement et une cave complètent ce logement. Un local vélo est à disposition au sein de la résidence et un jardin arboré est également accessible à tous les locataires. Loyer CC : 1 195 euros/mois dont 115 euros de charges incluant l'entretien des communs et des extérieurs et l'enlèvement des ordures ménagères. Déport de garantie : 1 080 euros Pas de frais d'agence. Chauffage individuel par pompe à chaleur Eau et électricité en charge individuelle. DPE : A (58kWh/m2/an) et GES: A (1kgCO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie au 1er Janvier entre 370 euros et 550 euros/an (abonnement compris).