2 chambres appartement de 45m² à Paris

Description Bienvenue au PASSAGEDULOUVRE, L’appartement se trouve dans le 1er arrondissement à proximité immédiate du métro Louvre-Rivoli, Palais-Royal, les Halles. Non loin de la Pyramide du Louvre, dans la rue du Louvre. Au 3ème étage sur rue, accessible par ascenseur, cet appartement meublé de 45.34m² se compose d’un balcon, d’une pièce de vie, d’une chambre , d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle de douche avec WC et d’une salle de bain avec WC. L’appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. EQUIPEMENTS Accès sécurisé par un digicode sur rue. Appartement comprenant: Une entrée directement dans la cuisine Une pièce de vie avec canapé, table à dîner, des espaces de rangement et TV Une chambre avec un lit double et une grande penderie Une cuisine tout équipé comprenant: oven/micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, bouilloire, lave vaisselle, cafetière et tout le nécessaire pour cuisiner Une salle de douche avec vasque, cabine de douche, machine à laver, un bidet et WC LOYER CHARGES COMPRISES : 1880 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1880 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 544.08 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 136.02 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3400 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence : 31.60 euros Loyer de référence majorée : 37.90 euros Loyer mensuel hors charges : 1700 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 180 euros/mois Complément de loyer : NC Consommation conventionnelle : 397 kWh ep/m2.an (Classe F ) Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m2.an (Classe C ) Estimation des coûts annuels : entre 1110 euros et 1540 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période du 1er janvier 2021