4 pièces appartement de 81 m² à Neuilly-sur-Seine

Description Référence à rappeler: GRAND DAIX – VIDE Bel appartement vide de 81,1 m² à Neuilly-sur-Seine ? Construction entre 1975 et 1977 Situé dans un quartier calme et recherché de Neuilly-sur-Seine, cet appartement se trouve à proximité immédiate du métro « Pont de Neuilly » et à quelques pas du Parc de jeux de la Folie Saint-James, dans la rue Victor Daix. Description : Au 3? étage avec vue sur cour, accessible uniquement par escalier, cet appartement vide de 81,1 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement spacieux. Agencement : – Une grande pièce de vie lumineuse. – Une cuisine ouverte, permettant convivialité et praticité. – Trois chambres spacieuses. – Une salle de bains avec baignoire et douche. – Toilettes séparées. Caractéristiques techniques : – Chauffage et eau chaude : Collectifs, fournis par l?immeuble. – Double vitrage : Assure un bon confort thermique et acoustique. – Accès sécurisé : Digicode à l?entrée de l?immeuble. Cet appartement, construit entre 1975 et 1977, combine charme et modernité dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités et des espaces verts de Neuilly-sur-Seine. LOYER CHARGES COMPRISES : 2550 euros/mois HONORAIRES et DEPOT DE GARANTIE : Si Bail code civil ( 1 mois de loyer charges comprises TTC) : 2550 euros Si Bail ALUR ( 12 euros/m²) : 973.2 euros Etat des lieux ( 3 euros/m²) : 243.3 euros Dépôt de garantie ( 2 mois de loyer hors charges) : 4590 euros MENTIONS COMPLEMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : non concerné Loyer de référence majorée : non concerné Loyer mensuel hors charges : 2295 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 255 euros/mois Complément de loyer: 0 euros/mois Consommation conventionnelle : 499 kWh ep/m2.an ( Classe G) Estimation des émissions : 98 kg eqCO2/m2.an ( Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 2240 euros et 3070 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 1er janvier 2021