2 chambres appartement de 44m² à Marseille

Marseille 13001 - Avenue de la Cannebiere - Quartier Réformés : Découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 2ème étage d'un immeuble entretenu, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'un coin douche avec WC. L'appartement profite d'un emplacement privilégié au coeur du quartier des Réformés, réputé pour son ambiance vivante et son charme typiquement marseillais. Vous y trouverez de nombreux commerces, cafés, restaurants, théâtres et espaces culturels, ainsi qu'une vie de quartier dynamique et conviviale. Situé à proximité immédiate de la Canebière, vous pourrez également rejoindre le Vieux-Port à pied en quelques minutes. Parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus) et proche de la gare Saint-Charles, ce logement offre un confort de vie idéal pour les citadins souhaitant profiter pleinement de Marseille. Superficie habitable : 44m² Loyer : 610€/ mois charges comprises dont 30€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 580€ Honoraires charge locataire : 572€ TTC dont 132€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 520€ et 740€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir au . Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un