2 chambres appartement de 49m² à Marseille

Marseille 13006 - Rue Dieude - Quartier Notre Dame du Mont : Venez découvrir ce charmant appartement Type 2, situé au 2ème étage d'un immeuble typiquement marseillais, dans le très recherché quartier de Notre-Dame-du-Mont. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre , ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien se situe au coeur d'un quartier emblématique du centre-ville de Marseille. Le secteur Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien est reconnu pour son ambiance vivante et artistique, ses petits commerces de proximité, ses cafés et restaurants animés, ainsi que ses galeries et boutiques locales. Vous profiterez également d'une excellente accessibilité, avec le métro Notre-Dame-du-Mont (ligne 2) à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité, et un accès rapide à la Préfecture ainsi qu'au Vieux-Port. Cet appartement est idéal pour un jeune actif ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie dynamique, central et authentique au c?ur de Marseille. Superficie habitable : 49m² Loyer : 881€/ mois charges comprises dont 141€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 300€ /an soit 25€ /mois. Dépôt de garantie : 740€ Honoraires charge locataire : 637€ TTC dont 147€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 680€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au . Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un