2 chambres appartement de 38m² à Marseille

Marseille 13014 - Impasse de la Barille - Résidence Récente PERSPECTIVES : Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse agréable complète le logement, ainsi qu'une place de parking privative. Le chauffage électrique individuel et l'eau chaude en contrat individuel assurent un confort optimal tout au long de l'année et une gestion autonome des consommations. Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la ville. Il bénéficie d'un bon accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers. À proximité, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, crèches et services de santé. Le secteur est également proche de parcs et espaces verts, parfait pour les balades et les activités en plein air. De plus, le quartier est en plein développement, avec de nouveaux commerces et infrastructures qui améliorent le quotidien de ses habitants. Ce logement est idéal pour un couple, un étudiant ou un jeune actif souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie dans un cadre agréable. Superficie habitable : 38m² Loyer : 716€/ mois charges comprises dont 70€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 25€ de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 621€ Honoraires charge locataire : 494€ TTC dont 114€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation . Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un